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Maison 6 pièces 206 m² à vendre à Balzac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,250

Prix au m²

€1,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Balzac

Description

Situé à proximité immédiate d'un charmant bourg disposant de tous commerces et services de proximité, bel ensemble charentais du XIXème siècle comprenant une ancienne maison de pays d'environ 168 m2, offrant un beau potentiel d'extension après rénovation. De belles et vastes dépendances anciennes et attenantes représentant plus de 250 m2 au sol, complètent la maison et permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 8 200 m2, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Une partie du terrain, d'environ 6 000 m2, est constructible et bénéficie d'une autorisation d'urbanisme permettant la création d'au moins quatre maisons individuelles. La gare TGV et le centre-ville d'Angoulême se trouvent à seulement 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Une belle opportunité de redonner vie à une authentique propriété charentaise ou d'envisager une opération immobilière intéressante, dans un environnement pratique et agréable.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).