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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€4,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Nazaire-de-Pézan

Description

Située au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 130 m² utiles (65 m² par niveau) sur une parcelle de 284 m², elle offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage (Espace de vie principal) : Une surface de 65 m²: Deux chambres confortables. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture facile sur le séjour, le mur n'étant pas porteur). Une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite véranda idéale pour profiter de la vue et de la lumière. Au rez-de-chaussée (Grand potentiel d'agrandissement) : Le niveau inférieur propose également 65 m² actuellement utilisés en garage et cuisine d'appoint. Aménagement flexible : Vous pouvez facilement transformer cet espace pour créer une grande maison familiale de 130 m² ou opter pour la création de deux appartements distincts. Accès indépendant déjà possible par le rez-de-chaussée en plus de l'escalier extérieur. Les extérieurs et prestations : Jardin clos avec un joli barbecue en pierre pour vos soirées d'été. Stationnement facile : places devant le portail et possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Confort : Double vitrage et climatisation réversible. Une maison saine qui nécessite un vrai rafraîchissement pour révéler tout son cachet. Idéal pour un premier achat, une famille souhaitant de l'espace, ou un investisseur pour un projet locatif (deux lots possibles). Ce bien vous est présenté par Sophie Trébaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).