Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€10,765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Situé dans le quartier très recherché de NICE, avec une vue a 180o sur la mer, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. Un adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Les prestations haut de gamme du bien inclu les parties communes et la façade qui ont été refaite en 2020, sécurisation complète de l'accès (digicode ou bip, interphone). L'appartement refait en 2024 se compose d'une cuisine Us donnant sur un grand et spacieux séjour baigné de lumière et une vue à 180o sur la mer, 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec wc, cellier. Toiture refaite en 2010. DPE : C & A Saisonnier autorisé dans la copropriété : Entre 65000 et 68000 euros de revenus locatif Rendement 11% Nous contacter pour une présentation complète ou une visite confidentielle. Contact : Michael BERARD au 06 01 21 05 00 Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 549 000EUR Cette annonce vous est proposée par BERARD Mickaël - EI - NoRSAC: 534 787 569 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).