Appartement 4 pièces 72 m² en colocation à Dijon

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du parc de la Colombière. Adresse : Dijon, 2 entrées dans la résidence : rue des Rotondes ou rue des Moulins Belle colocation de 72m² (Carrez). Très lumineux, calme et entièrement sécurisé, avec interphone. Idéal pour jeunes actifs ou étudiants. Partagez les joies de la colocation dans un appartement moderne et créer une ambiance chaleureuse et sympa ! L'espace commun : - Un grand balcon - Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur (3 étagères) -congélateur (3 tiroirs), four, plaque induction, micro-onde, table & chaises, rangements donnant sur a salle à manger et le salon/espace détente avec TV relié à la fibre. - Internet avec fibre inclus dans le prix + TV neuve 65' - Une salle de bain neuve avec baignoire, lavabo, machine à laver, - WC séparé - Fenêtres oscillo-battantes et portes fenêtres donnant sur balcon avec double vitrage PVC - Une cave avec étagère et électricité - Un local vélo sécurisé avec facilité d'accès - Chaque chambre est équipée d'un lit, table de chevet ou tête de lit avec rangement + lampe, une armoire dressing avec penderie, un bureau et chaise de bureau - Mobilier neuf + la plupart électroménager neuf - Appartement situé à 5 min à pied du parc de la Colombière et à proximité des lycées Le Castel et Saint Joseph ou Place Wilson. Tous commerces à proximité à pied dont épicerie, boucherie, pharmacie, tabac, fast-food, pizzeria... Plusieurs arrêts de bus à moins de 10 min à pied qui desservent les facs, le centre-ville, la Toison d'Or, le CFA de La Noue... COROL / L6 / B12 / B18 Parking sécurisé avec portail électrique pour se garer en voiture dans la résidence. Accès rocade en 2 minutes. 7e étage AVEC ascenseur. Le loyer des chambres est de 450 euros + 75 euros de charges (TOUT INCLUS : internet fibre, eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, taxe d'ordure ménagère entretien des communs & charges de copropriété). En cours d'éligibilité aux APL. Bail individuel pour chaque colocataire : Chaque colocataire signe un bail meublé individuel : pas de solidarité, pas de stress si un colocataire s'en va. Bailleur particulier : pas de frais d'agence, pas de frais d'établissement de bail et d'état des lieux. Caution : Garant ou Garantie VISALE acceptée ! Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges (soit 450€). Votre budget est maîtrisé et sans surprise, tous vos abonnements (électricité, gaz, internet, ...) sont déjà ouverts à votre entrée et inclus dans le prix. Les charges incluent toutes les charges locatives : copropriété, enlèvement des ordures, eau, électricité, gaz, internet et sont au forfait = PAS DE REGULARISATION A LA SORTIE = PAS DE MAUVAISE SURPRISE Selon votre situation, les aides au logement seront applicables. Et un super DPE ! Mentions obligatoires : Classe énergie : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 € et 1125 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mention obligatoire à indiquer par tous les propriétaires à Dijon . Il ne s'agit pas d'un bien exposé à un risque particulier, mais d'une obligation légale applicable à toute la commune (comme pour une large partie de Dijon). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !