Chambre 5 pièces 86 m² en colocation à Nantes

Nous louons cet appartement en colocation, qui est situé à la limite entre Orvault et Nantes, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière (vaste espace arboré, étang, chemins piétonniers) et du pont du Cens (nombreuses lignes de bus : chronobus C20 = 10 min Facs petit-port, Audencia,... ; chronobus C2 direct vers Nantes centre-ville...). Il n'y a aucun frais d'agence car nous sommes des particuliers. Il est possible de stationner sur une place de parking privée, ou sinon dans la rue, ou sur un petit parking public (gratuits) à 300m. Un local vélo fermé 100% au sec au RDC du bâtiment et réservé aux résidents, est à votre disposition. Notre logement est éligible aux Aides au Logement CAF, même si vous êtes étudiant non-boursier. Montant variable selon votre situation. Appartement de 86m² équipé et décoré avec soin pour vivre en colocation de façon agréable et pratique. Situé au sein d'une copropriété bien tenue, à côté d'un petit bois. Il comporte 4 chambres en tout. Nous disposons d'une chambre disponible à partir de mi janvier 2026. Les 3 autres chambres sont occupées par 3 jeunes actifs très sympathiques et calmes (2 jeunes hommes et 1 jeune femme). Le loyer par chambre est de 440 € Hors Charges + 50€ de charges = 490€ Charges Comprises. Le forfait de 50 € de charges couvre tout : EDF, eau, chauffage, connexion internet (WIFI fibre très haut débit), ordures ménagères. Il vous reste simplement l'assurance habitation (environ 10€ par mois). Descriptif de l'appartement = - Entrée avec miroir et rangements à chaussures, 1 rangement privatif par colocataire. - Salon - salle à manger avec canapé, table basse, lampadaire de lecture, télévision écran plat LED Full HD, grande table de salon. Commodes de rangement - Une cuisine avec nombreux rangements pour les provisions de chaque colocataire. Cuisine 100% neuve qualité made in France pour préparer de bons petits plats, lave-linge séchant, frigo avec congélateur, plaques induction, lave-vaisselle. Tout le matériel de cuisine est fourni : vaisselle, casseroles et poêles, four, hotte avec éclairage, four micro-onde. Coin café comprenant : bouilloire, cafetière, grille-pain. Espace snack-bar avec tabourets hauts pour prendre un petit café devant la fenêtre. Prises de courant partout pour recharger son téléphone. - mitoyen à la cuisine : 1 buanderie-séchoir où disposer l'étendoir à linge et pour le matériel à votre disposition (table à repasser, étendoir à linge, fer à repasser, aspirateur, balai,...) - couloir avec grand placard et penderie communs + 1 rangement privatif dédié à chaque colocataire (rangement de valise, sacs de voyages ou autres objets à stocker en dehors de la chambre) - les 4 chambres sont entièrement équipées : lit, bureau avec tiroir et rangement, corbeille à papier, pot à crayon, cubes de rangement au mur, patères, matelas Epeda qualité hôtelière 20 cm de hauteur (pas matelas à pas cher), smartTV : accès direct à youtube, ou tout contenu web + décodeur fourni pour accès direct aux chaines TNT. Sont fournis : drap housse, taies d'oreiller et housse de couette. Grande armoire avec étagère et penderie. - 1 salle de bains avec douche à italienne, lavabo avec miroir, prise de courant disponible à côté pour un rasoir électrique, 1 serviette et 1 drap de bain fourni par colocataire. Étagère avec 4 tiroirs de rangements opaques (intimité), 1 par colocataire - 1 WC séparatif Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges (440 €). Caution solidaire obligatoire pour chaque locataire, ou dossier de caution ouvert chez Visale. Pas de clause de solidarité dans le bail. C'est à dire que chaque locataire est responsable du paiement de son loyer et pas de celui des autres locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! #66d