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Chambre 4 pièces 79 m² en colocation à Talence

Gens de confiance il y a 3 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

Une chambre se libère le 23/02/2026 dans une colocation à Talence, quartier de Thouars. Il y a actuellement 2 étudiantes qui occupent les 2 autres chambres. C'est une colocation de 3 chambres au total. Il s'agit d'un appartement lumineux de 79m² au 3ème étage d'une résidence calme. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balcon orienté sud donnant sur le parc de la résidence et sur le bois de Thouars. Appartement non-fumeur. L'appartement est intégralement équipé : dans les chambres (lit double 140x200, couette 150x200, oreiller, bureau, chaise, étagère) ; dans la cuisine refaite à neuf (frigo, lave-linge, plaques à induction 4 feux, four, hotte, four micro-ondes, grille-pain, bouilloire, vaisselle) ; dans le salon (canapé, 2 fauteuils, table basse, table TV, table à manger avec 6 chaises) + Box fibre. Il est à proximité du pôle universitaire (15 minutes en vélo) avec accès direct à toutes les commodités à 5 minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau presse...). Bus au pied de la résidence rejoignant le centre de Talence en 10 minutes (tram B Forum). Places de parking libres dans résidence (accès voiture avec badge). Rocade sortie 17 à proximité. Le loyer est de 480€ + charges de 70€ comprenant l'électricité, l'eau, Internet, ordures ménagères et entretien copropriété. Caution de 2 mois de loyer sans charge. L'appartement est éligible aux APL. Constitution du dossier de location pour le locataire : - 1 pièce d'identité en cours de validité (avec photo) - 1 justificatif de domicile (Dernière quittance de loyer, Facture d'électricité de moins de 3 mois) - Pour étudiants : garantie VISALE ou garant (pièce d'identité, justificatif de domicile, dernier avis d'imposition) - Pour les jeunes pro : contrat de travail, 3 derniers salaires et garant (pièce d'identité, justificatif de domicile, dernier avis d'imposition). Si vous êtes intéressés, merci de nous contacter via la messagerie Gens de Confiance. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.