Description
Je propose trois chambres à la location (bail individuel), disponibles dès le 1er janvier 2026, dans ce beau T5, calme et lumineux. Il est au 6e étage avec ascenseur et propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un toilette séparé et un balcon.
Situé avenue de La Timone, l'appartement a été entièrement rénové en 2022.
Il est situé dans une résidence proposant un stationnement libre dans parking fermé et sécurisé (inclus dans le loyer) + un local vélo fermé.
👉 Équipements communs :
Salon/séjour : canapé, fauteuil, TV, meuble TV, table basse, table à manger
👉 La cuisine est entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo combiné, lave-vaisselle, machine à laver le linge, vaisselle & ustensiles, aspirateur, serpillère...
👉 Les 2 salles d'eau disposent chacune :
- d'une douche,
- une vasque,
- un sèche serviettes
👉 Chacune des 4 chambres est entièrement équipée avec : un lit double (queen size), un bureau et une penderie.
Il y a actuellement trois co-locataires dans l'appartement (deux femmes et un homme - tous étudiants ou jeunes actifs) et une chambre est donc disponible :
Chambre 1 : 9,35m² → libre
Chambre 2 : 9,68m² → libre
Chambre 3 : Occupée
Chambre 4 : 10,67m² → libre
Disponibles immédiatement.
Mode de chauffage : Individuel
Type de combustible : Gaz
Eau chaude : Individuelle
Loyer hors charges : 423€
Mode de facturation des charges : Au forfait
Montant des charges mensuelles : 81€ (eau, électricité, gaz, internet et ordures ménagères compris)
Caution ou garantie visale demandée.
Loyer total charges comprises : 504€
Dépôt de garantie : 500€
Comme je ne réside plus à Marseille, j'ai délégué la réalisation des visites et états des lieux d'entrée à une agence sur place (mais je reste bien décisionnaire des dossiers retenus).
Les frais d'entrée suivants seront donc demandés aux futurs locataires :
Chambre 1 : 9,35m² → 121,55 € Frais d'agence à la charge du locataire
Chambre 2 : 9,68m² → 125,84 € Frais d'agence à la charge du locataire
Chambre 4 : 10,67m² → 138,71 € Frais d'agence à la charge du locataire
Bien disponible à partir du 15/12/2025
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du dernier DPE : 10-01-2023
Métro La Timone a 15 minutes à pied
Bus 91 : arrêt Timone Belvédère à 2 min à pied
Hôpital de La Timone et Faculté de sciences médicales et paramédicales à 5 minutes à pied.
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