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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lion-sur-Mer

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Prix de vente
€263,000
Prix au m²
€4,046

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Lion-sur-Mer

Description

Je vends avec regret mon appartement de 65 m2 en front de mer à Lion-sur-mer. Situé à l'ouest de la ville, l'appartement est dans une résidence de 1974 comprenant deux petits immeubles de 3 étages. L'appartement est au premier étage sans ascenseur (seulement 8 marches), il comprend à l'origine 3 pièces, dont une chambre principale, et une autre qui a été ouverte sur le salon pour profiter de la vue sur la mer. Description : Une grande entrée de 5,19 m2 donne à droite sur la cuisine de 7 m2, en face sur la chambre principale de 12 m2 et la salle de bain de 4,12 m2, à gauche sur le grand salon de 19,41 m2, ouvert sur le salon de 11,80 m2 avec accès à un balcon de 7,45 m2 donnant sur la mer. Côté ouest, le salon donne sur la loggia entièrement fermée de 3,45 m2. La Taxe foncière s'élève à 1415 €, les charges de copropriété à 1468 € L'appartement est vendu avec une grande cave et un boxe privé permettant de garer une voiture situé dans le sous-sol de la résidence, avec porte électrique à télécommande. Des places de stationnement en libre-service sont aussi disponibles sur le terrain de la copropriété. Un garage commun pour les vélos et les petites embarcations est aussi disponible. Le bâtiment bénéficie de la fibre. A proximité, la résidence bénéficie de toutes les commodités offertes par la ville : bureau de poste écoles, pharmacies, transports (bus pour Caen), ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, supermarché Carrefour). C'est un bien idéal en tant que résidence secondaire permettant aussi de faire occasionnellement de la location saisonnière.

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