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Maison 1 pièce 26 m² à vendre à Youx

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€33,500

Prix au m²

€1,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Youx

Description

En plein bourg, cette fermette au charme singulier séduira les amoureux des projets de rénovation. Entièrement à réhabiliter, elle offre une totale liberté pour créer un espace de vie unique et entièrement personnalisé. Le bien bénéficie d'un chauffage au poêle à bois, idéal pour conserver une ambiance chaleureuse et authentique. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété dispose également d'un ancien four à pain, élément rare qui renforce son caractère atypique. Atouts du bien : -Bien atypique au fort potentiel de rénovation d'environ 150m2 -Emplacement en coeur de bourg -Travaux complets à prévoir : idéal pour un projet sur mesure -Chauffage au poêle à bois -Raccordement au tout-à-l'égout -Ancien four à pain authentique Une opportunité idéale pour façonner une habitation unique, pleine de cachet et de caractère. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 696 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 590 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 750 € et 9 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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