Description
Located on the heights of the village of Bargemon, this 10-hectare estate enjoys absolute peace and privacy, with stunning views over the hills and the sea.
Nestled in lush greenery in a dominant south-facing position, the 190sqm house has been fully renovated with high-quality materials.
On the garden level, the property offers a spacious 80sqm living area with an open-plan kitchen, dining room, and lounge. The main entrance is located on the mezzanine level, where you will find a guest bedroom with its en-suite bathroom, as well as a guest toilet.
On the first floor lies the master suite with its en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a bathroom.
The property also includes a cellar with a laundry room, garage, and pantry.
Outdoors, a 12x6 m swimming pool with a pool house and summer kitchen, a closed garage, a wood shelter, a 50sqm wooden chalet (to renovate), and a tennis court (to refurbish) complete the property.
The 50sqm chalet, set in a large flat field, includes two bedrooms, a bathroom, and an open-plan kitchen with living area. Perfect for friends, staff, or rental purposes.
The tennis court is fenced and functional but requires resurfacing.
The property is supplied with water from a borehole and a 30,000-liter storage tank.
Heating is provided by wood stoves and a fireplace, with the option of installing radiators or reversible air conditioning.
Two bathrooms in the main house are still to be renovated.
A pétanque court has been landscaped, with the surface finish left to be completed.
There is also an old ruine on the grounds.
The 100,000sqm of land consists mainly of green oaks and white oaks, with some pines, as well as a large field and many wide, flat terraces.
Approximately 5 hectares are flat land, and 5 hectares are noble woodland.
This property will appeal to those seeking a lifestyle in harmony with nature.
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Située dans les hauteurs du village de Bargemon, propriété de 10 hectares au calme absolu et sans vis à vis, offrant une vue collines et mer.
Nichée dans un écrin de verdure en position dominante plein sud, maison de 190m2 rénovée avec des matériaux haut de gamme.
La maison offre au rez de jardin un grand espace de vie de 80m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. L'entrée principale de la maison se fait à l'entre-sol, avec une chambre d'amis et sa salle de bains et un toilette invités. Au 1er étage, se trouve la chambre de maître avec sa salle de bains en suite, 2 chambres et une salle de bains.
Une cave complète la maison avec buanderie, garage et garde manger.
Piscine de 12x6m, pool-house avec cuisine d'été, garage fermé, abri bois, chalet en bois de 50m2 (à rénover) et terrain de tennis (à rafraîchir), complètent ce bien.
Le Chalet de 50m2 à rénover se trouve dans un grand champ plat, il offre 2 chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le salon. Idéal pour les amis ou du personnel de maison, mais aussi pour faire de la location.
Le tennis est existant et clôturé, il nécessite un nouveau revêtement.
La propriété est alimenté en eau par un forage et une cuve de 30000 litres.
Chauffage au bois, poêles et cheminée.
2 salles de bains sont à rénover dans la maison.
Le terrain de pétanque est terrassé, le revêtement reste à finaliser.
Présence d'une vieille bergerie en ruine sur le terrain.
Les 100 000m2 de terrains sont principalement des chênes verts et des chênes blancs, ainsi que quelques pins. Présence d'un grand champ et de nombreuses restanques plates et larges.
Environ 5 hectares de terrain plat et 5 hectares de foret de bois noble.
De nombreux projets « nature » sont possibles, cultures agricoles, ferme en agri-tourisme, maison d'hôte, ecolodges, habitations insolites, projets équestres ...
Cette propriété conviendra à des personnes recherchant un style de vie au plus proche de la nature.
la.bastidane.bargemon
