Vente Ensemble immobilier Ogeu-les-Bains (64) 10 pièces 174 m²
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Bien immobilier de rendement 10 pièces 174 m² à vendre à Ogeu-les-Bains
Prix de vente
€241,000
Prix au m²
€1,385
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
10
Surface
174 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Ogeu-les-Bains
Description
Ce bien se compose de trois bâtis, une maison de 1843 rénovée en 1980 rapidement habitable de 90m2, une maison de 1943 de 84m2 rénovée dans les années 80 également, une grange de 80m2 au sol transformable en habitation, un appentis de 24 m2, le tout sur une parcelle constructible de 1600m2.
La première maison se compose en rdc d'une entrée, une salle de douche, une cuisine et un salon. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade. Les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage central gaz est assuré par une chaudière Buderus de 2015, la toiture a été entièrement refaite en ardoise naturelle en 2009.
La deuxième maison offre en rez de chaussée un espace garage de 43m2 équipé d'une porte électrique, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux pièces aménageables rapidement en chambres. A l'étage, elle dispose d'une cuisine avec balcon et vue sur les Pyrénées, un salon, deux chambres et une salle de douche. En isolant et chauffant toutes les pièces la maison compte une surface de 130 m2 en conservant le garage à l'identique. Attenant à la maison un abri voiture de 24m2 complète ce bien. Ce bien peut se découper en deux logements de 80 m2 chacun grâce à leurs accès indépendants par l'escalier exterieur et l'entrée du rdc.
La grange offre 80 m2 au sol et pourra se transformer en habitation de 160 m2, un CU opérationnel avait reçu un avis favorable en 2023.
Cet ensemble immobilier offre l'opportunité de cumuler projet personnel avec l'acquisition d'une résidence et un projet d'investissement avec l'acquisition d'un bien destiné à la location ou de réaliser un projet 100% investissement avec trois bâtis à rénover sur cette commune très dynamique entre Oloron et PAU.
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