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Bien immobilier de rendement 10 pièces 180 m² à vendre à Bourg-Saint-Maurice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€698,500

Prix au m²

€3,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Bourg-Saint-Maurice

Description

Vue Panoramique et Environnement Préservé pour cette Propriété de Trois Appartements Idéalement située sur la montée des Arcs et à quelques minutes de son célèbre domaine skiable Paradiski, Arolla immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété rare bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bourg-Saint-Maurice. Installée dans un environnement calme, préservé et entouré de nature, elle offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, du funiculaire, des écoles et des commerces. Cette maison se compose de trois appartements indépendants : un T2 de 30 m², un T3 de 70 m² et un T3 de 77 m². Avec une surface totale d'environ 180 m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire modulable selon les besoins. Implantée sur un terrain généreux de 6 407 m², la propriété profite d'espaces extérieurs remarquables, apportant calme, intimité et un potentiel d'aménagement considérable pour créer zones de détente, potager, terrasse afin de profiter des magnifiques couchés de soleil. Plusieurs annexes viennent compléter le bien, notamment une cave, un espace buanderie ainsi que deux garages. Ce bien rare, profitant d'un panorama saisissant et d'un cadre naturel préservé, représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 1004 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 610.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 890 € et 16 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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