Hôtellerie et restauration 10 pièces 183 m² à vendre à Estang

Maison à colombages avec gîte et dépendances Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m2. Le gîte N° 1 de 96 m2 se compose de la façon suivante : Un salon séjour de 20 m2 avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un WC séparé. Le gîte N°2 de 87 m2 se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m2. Sur le Côté du Gîte N° un garage de 41 m2 permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Étable: 60 m2 avec appentis de 22 m2 Dépendance métallique : 86 m2 Dépendance de 34 m2 accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine. Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore. Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte. Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité. Autoroute A 65 20 minutes, Mont de Marsan 25 minutes. GÎTE 1: DPE 297 /Classe E consommation entre 1550 E et 2140 E an. GÎTE 2: DPE 337 / Classe F consommation entre 1580 E et 2200 E an. www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : agencebarbotan@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 495 108 755 Référence annonce : 11367DQ612_50-1 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)