Maison 10 pièces 200 m² à vendre à Montgeron

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe propriété de caractère en pierre de meulière, idéalement située au coeur de Montgeron. Cette demeure de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de l'avenue de la République, des commerces, ainsi que de la gare Montgeron ? Crosne, accessible en moins de 10 minutes à pied. Édifiée dans les années 1930 sur un terrain de 468 m², la propriété s'étend sur quatre niveaux et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée surélevé : dégagement avec ascenseur, quatre pièces principales, cuisine avec accès direct au jardin, salle d'eau et WC. - Premier étage : dégagement avec ascenseur, quatre pièces principales, cuisine, débarras, salle d'eau et WC. - Deuxième étage : dégagement, grande pièce sous combles, chambre avec point d'eau et espaces de rangement- - Sous-sol : cave, espaces de stockage et emplacement de stationnement. À l'avant, vous profiterez d'un jardin paysager avec stationnement, et à l'arrière, d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).