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Hôtellerie et restauration 10 pièces 206 m² à vendre à Miers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,772

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Miers

Description

Habitation: Cette propriété sur 3 ha 55, située dans le Limargue lotois, à proximité des principaux lieux touristiques comprend une maison d'habitation principale de 140 m² dont : * en rez-de-chaussée : - un salon/salle à manger avec poêle à granulés de 28 m² - une cuisine de 16 m² - une chambre de 13 m² avec salle de douche - un garage + arrière cuisine et chaufferie sur 29 m² * au 1er étage : - 3 chambres (entre 11.3 et 14.4 m²) - un bureau de 9.2 m² - un WC et une pièce de 7 m² pouvant être transformée en salle de bain. Une seconde habitation de 48 m² faisant office de gîte comprend : - 1 pièce de vie de 19.6 m² - 2 chambres de 8.8 m² et 9.64 m² - un espace sanitaire de 5 m² - une buanderie/dressing de 4.5m² - un garage de 20 m² et un atelier de 28 m² sont accolés au gîte. A noter la présence d'une dépendance de 48 m² en bon état. Exploitation: La partie exploitation se compose d'un hangar de 193 m² comprenant une ancienne stabulation de 48 m² avec une mezzanine de stockage de 48 m². Foncier: Le foncier sur 3.55 ha comprend 2.16 ha de terres dont 1 ilot de 1.84 ha contiguë au bâti et un second ilot de 1.71 ha séparé par une route départementale. Eléments complémentaires: Idéal pour projet de résidence principale, projet agritouristique, productions arboricoles ou PPAM, production avicole ou petit élevage. Une citerne de 33 m3 récupère les eaux de pluie des toitures. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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