Maison 10 pièces 235 m² à vendre à Delouze-Rosières

EN EXCLUSIVITÉ !! VELAINE IMMO vous invite à découvrir cette belle propriété entièrement rénovée, idéalement située à 5 minutes de Mauvages et Gondrecourt-le-château, 15 minutes de Void-Vacon, 25 minutes de Ligny-en-Barrois et 30 minutes de Toul. Ce bien offre de multiples possibilités : à vous de décider !! Vous recherchez peut-être une grande maison familiale de 235 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2 € Ou vous souhaitez accueillir la famille et les amis avec un espace «invités» totalement indépendant ? ou enfin, vous avez l'âme d'un investisseur et cette maison se sépare facilement en deux appartements à louer ? Quelle option choisissez-vous ? Cette propriété, disposant d'une cour fermée à l'avant, comprend effectivement deux espaces communicants : 1. l'équivalent d'un duplex de type F4 avec entrée privative comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée accès terrasse, cellier, salle d'eau/WC. A l'étage : deux chambres dont une équipée d'un lavabo et WC, un bureau. 2. l'équivalent d'un duplex de type F5 avec entrée privative comprenant : en rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson SMEG, frigo intégré, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec cheminée à bois Godin (accès terrasse et jardin), salon, buanderie/cellier, WC. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, salle de bain / WC, grand grenier aménageable. Un garage double avec buanderie et une grange d'une surface d'environ 130 m2 vous permettront aisément de stocker divers matériels et stationner plusieurs véhicules. Cette maison est proposée au prix de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).