Vente Propriété de luxe La Chartre-sur-le-Loir (72) 10 pièces 247 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 237 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir
Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€987
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
10
Surface
237 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
La Chartre-sur-le-Loir
Description
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER a le plaisir de vous présenter cette propriété unique en bord de rivière, située au coeur de La Chartre-sur-le-Loir. À quelques minutes à pied seulement des commerces, bars, restaurants, boucherie, boulangerie, poste, pharmacie et autres commodités. Ancien petit hôtel, cette spacieuse demeure offre huit pièces, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un atelier, un studio, une cuisine d'été, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la riviere.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau/chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin.
Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, un espace salle à manger/salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres séparées et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une vaste cave souterraine, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie, cuve à fioul et espace de rangement), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.
Le prix de 234 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 euros net vendeur et 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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