Maison 10 pièces 240 m² à vendre à Cancon

Une grande propriété en pierre en bon état général, bénéficiant du double vitrage sur l'ensemble et du chauffage central. La maison est idéalement située en position dominante, offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison principale dispose d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle TV, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine avec des portes coulissantes donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand grenier d'environ 120 m², déjà équipé d'une toiture avec membrane et offrant une hauteur suffisante pour un aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Attenante à la maison principale, une grange récemment rénovée propose une belle et lumineuse cuisine/salle à manger avec des portes coulissantes ouvrant sur une terrasse en bois. Elle comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau en suite, ainsi qu'une pièce prête à être aménagée en seconde salle d'eau. Une véranda avec poêle à bois, une buanderie et un garage complètent cet ensemble. Le chauffage de cette partie est assuré par un poêle à bois et des unités de climatisation réversibles. Des panneaux solaires installés sur le toit de la petite maison permettent de réduire considérablement la consommation énergétique. De l'autre côté d'une petite route, vous trouverez un grand hangar ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire avec un grand étang, idéal pour l'irrigation. La propriété s'étend sur un peu plus de 5 hectares, comprenant des prairies ouvertes et des espaces boisés. Il s'agit d'une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel en tant que résidence principale, projet locatif ou habitation multigénérationnelle. Une visite est fortement recommandée afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel — n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 402 800 euros Prix honoraires exclus : 380 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).