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Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à Malataverne

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€1,095,000

Prix au m²

€4,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Malataverne

Description

SUD MONTELIMAR Propriété de charme À 10 minutes de l'A7 Propriété de 250 m² - 3 logements indépendants - Forte rentabilité potentielle. Sur un terrain clos et arboré de 15 730 m², cet ensemble immobilier rénové offre 3 logements autonomes, chacun avec son extérieur privatif, idéal pour location saisonnière, colocation, activité pro ou résidence mixte. • Logement 1 - 113 m² (construction 2022, DO jusqu'en 2032) Plain-pied moderne, 4 chambres, grande pièce de vie de 48 m², terrasse couverte. ? Produit clé en main, sans travaux. • Logement 2 - 107 m² (rénové 2024 - Classe A) Séjour/cuisine avec îlot, accès jardin et terrasse ombragée. 1 chambre en RDC 2 chambres à l'étage. Pièce attenante de 20 m² avec point d'eau, parfaite pour activité libérale ou extension. Double potentiel : habitation local pro. • Logement 3 - actuellement loué en Airbnb 2 chambres, grande pièce de vie traversante, deux terrasses en bois dont une donnant sur une piscine hors-sol. Le terrain paysagé de plus d'1,5 hectare offre une vue dégagée et un environnement préservé. Ensemble en excellent état, proche Montélimar aux portes de la Provence. Prix : 1 095 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3434 Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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