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Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à Brumath

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€599,900

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Brumath

Description

Ensemble immobilier rare à Brumath 2 maisons + terrain Brumath Proche centre & autoroute À vendre ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons indépendantes + 1 terrain partiellement constructible, sur 3 parcelles distinctes, pour une surface totale d'environ 15 ares Idéal projet familial, investissement locatif et construbilibité résiduelle . Maison principale 178 m2 avec piscine intérieure Grande pièce de vie de 54 m2 (cuisine ouverte, salon, salle à manger) Véranda 12 m2 4 chambres + grand espace ouvert 2 salles d'eau / bains Sous-sol complet 80 m2 (garage, cuisine d'été, rangements) Piscine intérieure (à rénover) Terrasse 80 m2 2 places de parking Rénovation énergétique complète en 2025Isolation extérieure, PAC air/eau, double vitrage, volets électriquesPoêle à granulés prévu janvier 2026 Maison indépendante 81 m2 plain-pied Maison lumineuse Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées Jardin privatif clos 100 m2 2 places de parking Chauffage électrique au sol Parfaite pour location, logement familial ou profession libérale Terrain constructible 6 ares Terrain plat et rectangulaire Secteur résidentiel Projet maison (sous réserve d'autorisation) Localisation Centre, écoles, commerces, gare à proximité Autoroute à 2 minutes Strasbourg & Haguenau à 10 minutes Bien rare sur le secteur fort potentiel Plus d'informations sur demande Référence annonce : 1711.26 Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 580 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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