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Maison 10 pièces 260 m² à vendre à Villeneuve-de-Berg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€2,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Villeneuve-de-Berg

Description

Réf 70461HA EXCLUSIF: Belle ferme Ardéchoise à 20 mn de Privas, 40 mn de la gare de Montélimar,sans nuisance.. Cette propriété d'environ 830m2 au total,(maison d'habitation environ 250m2,180 m2 d'espaces aménageables et 400 m2 de dépendances agricoles. En rez de jardin: 2 belles pièces avec sortie indépendante et sur le même palier chambre froide et cave voutée en pierre. RDC: Un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure avec 2 dépendances de plus de 100m2 que vous pourrez transformer en appartement. A l'étage : Terrasse couverte, hall, salle à manger cuisine, salon, buanderie,salle de bain, 3 chambres, 2 salles d'eau et studio indépendant. Charpentes en châtaigner, murs de pierre, voutains, tomettes. La maison dispose de l'eau communale et deux sources pour le terrain et jardin. Toitures, solins et pluvial refaits sur la partie habitation. Chauffage central par géothermie, installation neuve et ballon thermodynamique.Pas d'amiante. Terrain piscinable entièrement clôturé et d'un seul tenant de environ 9 ha essentiellement en prairies BIO avec sources et une grange fermée de 350m2, Potager et abri jardin bois, ancienne porcherie . Propriété parfaite pour grande famille ou projet agricole ou agro touristique Bien adapté pour chevaux ou bovins Possibilité d'acquérir jusqu'à 37 ha de plus de terres agricoles et bois, clôturés et mitoyens ( prix sur demande). Visite les samedi ou Dimanche sur RDV. Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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