Vente Propriété de luxe Haux (33) 10 pièces 265 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 265 m² à vendre à Haux
Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€2,453
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
10
Surface
265 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Haux
Description
Située sur la commune de Haux, à seulement 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette propriété d'exception bénéficie d'une position dominante au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette élégante demeure en pierre blonde d'Aquitaine d'environ 265 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre 10 pièces, dont une grande cuisine avec séjour, un vaste salon avec cheminée, cinq suites avec salles d'eau (dont quatre avec WC), une suite avec salle de bain, une chambre d'appoint avec salle d'eau, un espace bureau avec cheminée, deux WC, une buanderie ainsi qu'une grande pièce aménageable (atelier, rangements).
Les extérieurs proposent terrasses, cour, fontaine, jardin et piscine hors-sol, dans un environnement bucolique. La vue dégagée sur la chênaie offre de superbes couchers de soleil.
Au calme tout en restant proche des commodités, la propriété profite d'un emplacement privilégié entre Bordeaux, Saint-Émilion, vignobles et sites emblématiques comme le Bassin d'Arcachon.
Bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige, avec possibilité de reprise d'une activité touristique haut de gamme. Dossier complet sur demande (visite virtuelle, photos, plans).
Surface : 265 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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