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Maison et villa de prestige 10 pièces 269 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,055,000

Prix au m²

€3,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

269 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

UNE LUXUEUSE RÉNOVATION A 15 MIN DU CENTRE-VILLE ! Nichée au calme de son impasse au coeur d'un charmant bourg des bords de Loire dotés de nombreux commerces accessibles à pied, cette propriété XIXe n'attend que le dépôt de vos valises ! Aucune concession dans le choix et la qualité des matériaux, la conservation des beaux éléments d'époque. La demeure principale vous offrira une belle enfilade de pièces de vie, avec une cuisine moderne, une salle à manger, un salon dont la cheminée a été équipée d'un insert discrètement intégré, une grande verrière dominant le jardin, un bureau, un salon bibliothèque. Les parents pourront profiter du 1er étage doté d'une belle chambre, d'un double dressing, d'une grande salle de bains ainsi que d'un salon pouvant immédiatement devenir une autre grande chambre. Au second étage, trois belles chambres et deux salles de bains. La maison d'amis sur deux niveaux (environ 30 m2 chacun) reste à rénover. Le jardin parfaitement clos, avec un vaste préau pour les véhicules, une grande remise, et une piscine récente, chauffée, a été joliment paysagé autour d'arbres centenaires. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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