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Maison et villa de prestige 10 pièces 274 m² à vendre à Bonnieux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€4,120,000

Prix au m²

€15,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

274 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Bonnieux

Description

À quelques minutes a pied du centre du village de Bonnieux, cette propriété rare s'étend sur un peu plus de 5 hectares, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Entre pins, chênes et murets de pierres sèches, le terrain, partiellement en style restanque, épouse harmonieusement les courbes du paysage provençal. L'ensemble développe environ 300 m² habitables répartis entre quatre bâtiments principaux en construction traditionnelle, offrant dix pièces, dont sept chambres, deux salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un cellier et un dressing. Trois terrasses ouvrent de belles perspectives sur la campagne et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Le domaine comprend également une piscine enterrée, deux bories, une dépendance, ainsi qu'un terrain de pétanque et un espace barbecue, parfaits pour savourer l'art de vivre du Sud. Cette demeure a autrefois appartenu à un acteur emblématique du cinéma français des années 60-70, ce qui lui confère une histoire singulière et une atmosphère empreinte de charme et de mémoire. Aujourd'hui à rénover et à réinventer, elle offre une opportunité rare de créer un lieu unique, entre nature, patrimoine et élégance, au coeur de l'un des panoramas les plus recherchés du Luberon. 3 980 676 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.5%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890 - Responsabilité civile Hiscox HSXIN320043620A - TVA intracommunautaire FR17518042890 Surface : 274 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 € et 12 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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