Maison et villa de prestige 10 pièces 288 m² à vendre à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

INFOS APPELEZ NATHALIE AU [Coordonnées masquées] - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE SUR LOIRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Très belle vue et environnement calme pour cette magnifique propriété de charme offrant un ensemble immobilier rare composé d'une maison de maître, d'une maison à rénover, de nombreuses dépendances et d'un terrain d'environ 1ha avec prés, bois et mare. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : chaufferie, cave voûtée, salle d'eau-WC, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée et séjour. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing et salle de bains-douche-WC. La maison dispose également d'une partie gîte indépendante en duplex, idéale pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, comprenant au premier niveau : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-WC et au second niveau, grande chambre avec poêle à bois, salon, dressing, salle d'eau et dortoir Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : maison en pierres à rénover avec grange dont une pièce déjà aménagée pour l'activité de gite, ancien cuvage, grange avec garage, étable et atelier, préau, dépendance avec préau et chambre élevée sur sous-sol et four à pain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec jardin, verger, mare, prés et bois sur environ 1 ha de terrain. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet touristique ou agricole. Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - [URL masquée pour votre sécurité] -- . Barème sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « www.georisques.gouv.fr ». Surface : 288 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 290 € et 9 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).