Maison et villa de prestige 10 pièces 288 m² à vendre à Noyon

Maison de Maître :10 pièce(s) 288 m2 - Terrain 959m² Cristina CASALINHO vous présente en exclusivité : Cette incroyable Maison de Maître édifiée en 1670, Située au coeur du centre historique de NOYON , ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, cette demeure rare allie élégance et authenticité. Face à la majestueuse cathédrale Notre -Dame et de ses charmantes ruelles pavées. Celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le cachet de son architecture, alliant charme et confort moderne. Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE: Une spacieuse entrée dessert : - Une salle à manger avec vue sur le jardin. - Une cuisine dînatoire équipée, moderne et son poêle à bois. - Un premier salon avec cheminée en double expo. - Un deuxième salon pouvant servir de chambre de plain pied. DEUX INCROYABLES : Escaliers du 17 -ème, dessert chaque partie de cette demeure. AU 1ER ETAGE : - 6 Chambres très lumineuses et spacieuses ,dont 3 suites parentale. Cette demeure compte : - 2 Salles d'eau. - 1 Salle de bains. - 4 WC. 2 EME ETAGE : - Un Bureau. - Un grand grenier isolé. LES ATOUTS : - Electricité entièrement rénovée. - Menuiseries en bois à gueule de loup, crémones à l'ancienne et doubles vitrages. - Toiture en partie refaite. - Un garage fermé. - Appentis à usage de bûcher. - Garage à vélo. - Prise électrique à l'extérieur. - Chaufferie-buanderie. - Un chauffage central gaz de ville. - Parquets en chêne ancien. - Deux caves sur 2 niveaux avec descente couverte d'arcs brisés et voûte sur croisée d'ogives. - Taxe Foncière 4387 euros - Tout à l'égout. L'ensemble édifié sur un jardin de curé clos sur l'arrière. Un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 17-ème Siècle, construite en pierres et briques. Située à seulement 20min de COMPIEGNE. DPE : E et GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7380 euros et 10050 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 543 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449281FHN Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400 € et 10 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).