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Bien immobilier de rendement 10 pièces 310 m² à vendre à Plestan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plestan

Description

Ensemble immobilier rare Caroline Bouchard vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier polyvalent situé dans un environnement calme, offrant de multiples configurations de vie. 🗺️ 50 min de Rennes, 5 min de Lamballe, 20 min de Saint-Brieuc, 2 min de la RN12. 🏡 Maison principale (170 m²) : Un espace spacieux et lumineux avec une architecture de caractère. Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, garage attenant et une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC). Étage : Mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC. 🏡 Deuxième Maison (Prête à l'habitation de 80m2) : Idéale pour la location ou recevoir des proches. Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, un garage. Étage : 2 chambres supplémentaires. 🏡 Troisième Maison (À rénover) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage. 🛠️ Dépendances et Extérieurs Grange : 90 m² au sol (beau volume de stockage ou potentiel d'aménagement). Grand Garage de 60 m² : Équipé d'une mezzanine et de doubles portes, dont une grande hauteur conçue spécifiquement pour un camping-car. Atouts techniques : Présence d'un puits et assainissement récent conforme. ✨ Les + du bien ✔️ Ensemble rare sur le marché ✔️ Fort potentiel locatif ✔️ Idéal projet familial ou professionnel ✔️ Nombreuses dépendances ✔️ Beaux volumes Idéal investisseurs, revenu locatif mensuel estimé à 1500€. Contactez moi dès à présent pour une visite. Cette annonce référence 321525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 321525 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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