Maison et villa de prestige 10 pièces 335 m² à vendre à Saint-Loubès

CAZA Immobilier vous présente, A 10 minutes de Bordeaux, perchée sur les hauteurs, dans un cadre privilégié et confidentiel, superbe Maison d'architecte de 335 m². Récemment rénovée, cette propriété familiale 10 pièces et 6 chambres, repose sur un terrain de plus de 5000 m², avec plusieurs espaces pour les grands et les petits. Son style architectural et son aménagement recherché vous séduiront dès l'entrée aux volumes recherchés. Le salon - séjour de plus de 75 m² impose un tour en détail pour découvrir tous les aspects de cette pièce ; bibliothèque sur mesure de 6 m de hauteur, vue immersive triple sur le parc, repos au coin de la cheminée centrale 360 °. 6 Chambres dont 3 avec mezzanine, de 19 à 43 m² vous rappelleront pour certaines l'inspiration d'un célèbre désigner Français, très présent dans notre région. Une salle de jeux de 80 m² laissera l'opportunité d'imaginer occuper l'espace à la guise de chacun. Un généreux double garage de 70 m² et une cave de 14 m² complète son niveau rez-de-jardin. Enfin pour l'espace extérieur, une visite s'impose pour découvrir la cuisine d'été avec grande terrasse en bois exotique donnant sur différentes ambiances ; piscine, repos, boulodrome et espace bac à sable. Une propriété d'exception à découvrir chez CAZA Immobilier. Surface : 335 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).