Maison et villa de prestige 10 pièces 340 m² à vendre à Favrieux

Située à Favrieux, cette propriété familiale de 10 pièces construite en 2008 développe 340 m2 habitables et offre un niveau de prestations rare, alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, vaste et traversante, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est pensée pour une vie familiale conviviale et donne un accès direct à la terrasse. Une piscine intérieure unique Véritable atout du bien, la piscine est intégrée au sein d'une véranda entièrement ouverte sur la maison. Accessible depuis le salon ou depuis l'extérieur, elle permet une utilisation toute l'année dans un confort optimal et un cadre exceptionnel. Un rez-de-chaussée fonctionnel et confortable Le rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne Une buanderie Un WC indépendant avec lave-mains Un étage dédié à la vie familiale L'étage se compose de : 3 chambres aux beaux volumes dont une chambre avec grand balcon et dressing Une salle de douche Un WC indépendant Un palier avec rangements Une configuration permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total représente un véritable potentiel : Garage principal pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux garages indépendants supplémentaires 3 pièces offrant la possibilité de créer un studio indépendant complet avec cuisine et WC Extérieurs et confort Sur un terrain de 1 500 m2, vous profitez d'un cadre agréable et intimiste comprenant : Espace barbecue Abri de jardin Portail électrique Prestations complémentaires : chauffage au sol, double vitrage sécurisé, volets roulants électriques automatisés, deux pompes à chaleur (maison et piscine), porte blindée. Informations financières et énergétiques : Prix de première offre possible : 515 000 EUR (honoraires inclus) Taxe foncière : 5 000 EUR / an Surface habitable : 340 m2 Vente interactive : La vente interactive aura lieu le 14/05/2026 de 18h00 à 20h00 en ligne. Pour participer à la vente interactive, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite du bien. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Le prix de première offre possible est fixé à 515 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Informations légales : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 340 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)