Maison et villa de prestige 10 pièces 368 m² à vendre à Villefranche-du-Périgord

REFERENCE ANNONCE : 18113/157 - NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : cette demeure de maître nichée au coeur de la bastide historique de Villefranche-du-Périgord, dont l'architecture noble en forme de U s'articule autour d'une cour intérieure privative, incarne toute la splendeur du patrimoine architectural périgourdin. Véritable joyau de caractère, cette propriété de prestige dévoile une succession de salons d'apparat et de pièces de réception aux volumes généreux, où l'authenticité est magnifiée par la présence de parquets anciens, de cheminées magistrales et d'un escalier monumental sculpté qui dessert les étages avec une élégance souveraine. Le corps de logis principal, baigné de lumière, s'accompagne d'une aile dédiée à l'intimité des suites et chambres, dont certaines s'ouvrent sur des balcons, tandis qu'une aile indépendante avec accès direct sur l'artère principale offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale de luxe ou une profession libérale. Les éléments de style Renaissance, les portes doubles magistrales et les boiseries d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle, complétée en souterrain par de somptueuses caves voûtées accessibles par la rue adjacente et, aux sommets, par de vastes combles offrant des perspectives d'aménagement infinies. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'envergure ou d'un projet touristique de haut vol, cette demeure rare conjugue idéalement faste historique et situation privilégiée au centre du bourg médiéval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 368 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Consommation énergie primaire : 287.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F