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Maison et villa de prestige 10 pièces 386 m² à vendre à Arras

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€1,470,000

Prix au m²

€3,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

386 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

Exceptionnelle batisse de 1925 implantée sur 2300 m2 de terrain clos et planté, sans vis à vis. Charme, volume et sérénité définissent cette propriété de 400 m2 habitables environ. Située à proximité immédiate du centre ville et de la gare TGV d Arras, elle offre une vaste pièce de réception donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, Un salon d'agrément avec sa cheminée bois, une salle à manger et sa cheminée à foyer ouvert, une vaste cuisine et son coin repas, un bureau, Aux étages nous retrouverons 6 chambres, une salle de jeux, dressings, deux salles de bains, Le tout escavé, garage, un charme fou pour cette batisse rénovée et parfaitement entretenue. Surface : 386 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 155 € et 8 327 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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