Maison et villa de prestige 10 pièces 368 m² à vendre à Cornimont

Sur les hauteurs de Cornimont, cette réalisation architecturale de 1967 signée Dimitri Franchini déploie ses 368 m² au coeur d'un parc d'un hectare. Disciple de Le Corbusier, l'architecte a su insuffler à cette demeure des volumes généreux et une esthétique moderniste singulière qui dialoguent harmonieusement avec la nature environnante. L'entrée dans la propriété s'effectue par un portail aux motifs moucharabieh ouvrant sur une longue allée qui guide le visiteur vers la bâtisse. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec un premier salon et deux espaces bureaux propices au travail au calme ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine complètent ce niveau, idéal pour une activité libérale ou l'accueil d'invités en toute autonomie. L'étage noble, accessible par un escalier en bois massif, révèle un double séjour spectaculaire où la lumière omniprésente traverse de larges baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine à insert double face et offre une vue imprenable sur les montagnes. Les matériaux nobles tels que le marbre, le parquet massif, le fer forgé et le carrelage incrusté d'émaux confèrent au lieu une élégance intemporelle. La partie nuit de ce niveau dessert trois chambres traitées en suite avec salles de bain privatives, assurant confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété grâce à son vaste terrain boisé qui assure une intimité totale sans vis-à-vis. Les amateurs de véhicules apprécieront les deux garages fermés pouvant abriter quatre voitures ainsi que les stationnements extérieurs complémentaires. La localisation permet de profiter du calme absolu tout en restant connecté aux commodités, les écoles et les commerces du centre-ville étant accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes de La Bresse et le lac de Gérardmer se rejoignent respectivement en sept et vingt minutes, tandis que la gare TGV de Remiremont se situe à vingt-cinq minutes de route, plaçant ce havre de paix à moins de deux heures de Strasbourg. Ce lieu de vie à l'architecture affirmée constitue un véritable manifeste du modernisme au coeur des montagnes et séduira les esthètes en quête d'un habitat hors normes alliant histoire, caractère et nature. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 14 260€ et 19 350 € Contact : Kévin [Coordonnées masquées]. Surface : 368 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 500 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 260 € et 19 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F