Hôtellerie et restauration 10 pièces 438 m² à vendre à Villarodin-Bourget

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située aux portes de la Haute-Maurienne, dans un environnement préservé et spectaculaire. Maison d'hôtes exploitée avec succès, cette demeure conjugue authenticité savoyarde, confort moderne et potentiel unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Les atouts du bien Environnement alpin rare, à proximité immédiate des stations de ski et des grands espaces naturels Superbe bâtisse rénovée avec goût, alliant charme du bois, pierre et volumes généreux Plusieurs chambres et suites spacieuses, toutes avec salle d'eau privative Espaces communs chaleureux : grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine professionnelle équipée Espace bien-être (spa, sauna, massages) et terrasse panoramique avec vue dégagée sur les montagnes Jardin paysager, stationnement privatif et dépendances aménageables Un lieu de vie et d'opportunités Ce bien est une invitation à un art de vivre montagnard, où sérénité et authenticité se conjuguent à un confort de haut niveau. Que vous souhaitiez en faire votre résidence familiale, une maison secondaire d'exception, ou redonner vie à une activité touristique haut de gamme, tout y est prêt. Localisation : À quelques minutes des pistes, des chemins de randonnée et des commerces, la propriété bénéficie d'une situation stratégique, entre nature et accessibilité. La Haute-Maurienne, joyau de la Savoie, séduit par sa beauté sauvage et son attractivité toute saison. Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150 Surface : 438 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 300 € et 15 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).