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Maison 11 pièces 144 m² à vendre à Rieupeyroux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€1,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Rieupeyroux

Description

Située dans la campagne aveyronnaise en Occitanie, offrant un excellent potentiel de rénovation, avec granges, annexe indépendante et plus de 1,3 hectare de terrain, dans un hameau paisible à seulement 5 km de Rieupeyroux. Description du bien Cette propriété rurale à vendre dans l'Aveyron avec terrain et dépendances comprend une maison principale traditionnelle en pierre, une annexe indépendante, une grande grange en pierre, un atelier, des dépendances supplémentaires et de beaux espaces extérieurs. La maison principale offre une distribution classique avec cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, bureau et salles d'eau, faisant de l'ensemble un projet de rénovation idéal avec beaucoup de cachet et de potentiel. Une annexe indépendante propose un espace de vie complémentaire avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau, offrant une grande flexibilité pour un usage en logement d'amis, maison familiale élargie ou futur projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un hameau calme entouré de campagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Localisation - Rieupeyroux, Aveyron 5 km de Rieupeyroux (commerces, services, supermarché, médecins) 40 km de Rodez (aéroport, hôpital, centre culturel) 45 minutes d'Albi (ville classée UNESCO) Hameau paisible en pleine campagne aveyronnaise Accès facile aux sentiers de randonnée, lacs et villages environnants Caractéristiques principales Maison en pierre à rénover dans le sud-ouest de la France Annexe indépendante Grande grange en pierre, atelier et dépendances Plus de 1,3 hectare de terrain en zone rurale Hameau calme proche de Rieupeyroux Fort potentiel de rénovation et de projet de vie (sous réserve des autorisations) Proche de l'aéroport de Rodez et de la ville d'Albi Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 682 € et 2 276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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