Maison 11 pièces 205 m² à vendre à Souillac

Si je recherchais une maison familiale proche des écoles, avec d'excellentes liaisons de transport et un grand jardin, cette propriété, qui allie parfaitement espace, confort et situation, serait idéale. Située à la périphérie d'un village plein de charme, la maison bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, ainsi que de jardins arborés, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, notamment pour le chien de la famille. La maison propose des volumes généreux et une configuration très flexible, avec une chambre et une salle de bains de plain-pied. Un bureau lumineux, doté de bibliothèques intégrées et d'un balcon donnant sur le jardin, est parfait pour le télétravail. Le grand salon s'ouvre sur une véranda, créant un espace convivial et agréable pour la vie quotidienne et la réception. À l'étage, les chambres bien proportionnées sont complétées par de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant en rez-de-jardin offre un excellent potentiel pour accueillir un membre de la famille de manière autonome ou pour générer un revenu locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Située à proximité des villes dynamiques de Souillac, Gourdon et Martel, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, supermarchés, commerces, services, gare ferroviaire et axes autoroutiers, faisant de cette maison une résidence familiale particulièrement pratique, au coeur de la vallée de la Dordogne. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix honoraires inclus : 371 000 euros Prix honoraires exclus : 350 000 euros Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 834 € et 6 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d