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Bien immobilier de rendement 11 pièces 210 m² à vendre à Fos-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€2,619

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Fos-sur-Mer

Description

Rare à la vente, idéal investisseur ou professionnels de l'immobilière, fort potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier composé d'une maison, d'un studio indépendant et d'un local commercial. Le tout en pleine propriété. Sur une parcelle de 1 300m2, la superficie de la maison est d'environ 210m2, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, une cuisine US équipée, une buanderie, 3 chambres, et un wc. À l'étage, une grande suite parentale, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne, un wc, un dressing et un bureau. Une belle piscine, une cuisine d'été complètent ce bien d'exception. Le studio qui dispose d'une entrée indépendante est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire. Le local commercial mesure environ 100m2 soit une superficie totale de l'ensemble de 350m2. Bien à usage commercial et d'habitation. Idéal pour activité professionnelle Perspective de plus-value intéressante. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Au calme absolu, vrai havre de paix. Actif à fort potentiel de rendement À 5 minutes du centre ville de Fos sur mer, à proximité immédiate des axes autoroutiers. DPE : B GES : A Taxe foncière globale : 5 190euros Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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