Maison et villa de prestige 11 pièces 212 m² à vendre à Mulhouse

Au coeur du quartier recherché Rebberg, dans l'un des secteurs les plus confidentiels, cette propriété se situe sur un emplacement rare. Implantée sur un grand terrain d'environ 22 ares, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin traversant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, profite pleinement de cette exposition, renforçant la qualité de vie et l'agrément des extérieurs. La maison, d'environ 212 m2 habitables, s'organise avec fluidité sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille les espaces de réception, tandis que l'étage est équipé de quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble est complété par un sous-sol avec garage et espaces techniques. Édifiée autour d'une structure saine mêlant brique pleines, menuiseries bois et parquet massif, cette propriété témoigne d'une construction de qualité, conçue pour durer et évoluer dans le temps. Une rénovation complète permettra de révéler son potentiel et de redéfinir les volumes selon les standards contemporains. Les perspectives sont particulièrement inspirantes Le Rebberg offre ici tout ce qui fait sa réputation : un cadre résidentiel recherché, une atmosphère préservée, et une valeur patrimoniale durable. Cette propriété ne s'adresse pas à tous, mais à ceux qui sauront en percevoir la portée, celle d'un lieu à réinventer. Niveau de confort et de prestige attendu au Rebberg, devenant un bien d'exception sur le marché mulhousien. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 3.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg03 89 42 trente et un 05. Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 345 € et 11 291 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F