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Bien immobilier de rendement 11 pièces 230 m² à vendre à Saint-Mexant

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€326,275

Prix au m²

€1,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Saint-Mexant

Description

Bel ensemble de charme en pierre composé de deux habitations. À seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, au coeur d'un petit hameau paisible, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, alliant charme de l'ancien, confort, tranquillité et potentiel. Implantée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre, développant environ 230 m² habitables, parfaitement adaptées à un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes. Les habitations offrent de beaux volumes et des espaces complémentaires appréciables : buanderie, cave à vin, garage, grande cabane de jardin Equipements modernes avec panneaux solaires, pompe à chaleur récente et poêle à granulés apportant un réel confort énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente. La situation est particulièrement recherchée : proximité immédiate des axes A20 et A89, permettant des déplacements faciles, sans nuisances sonores ni visuelles. Ce bien vous est présenté par Mathieu Lemaire et Céline Aucler , Vos conseillers indépendants Dr House Immo. [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez toutes les informations des risques sur Ce bien vous est présenté par Mathieu Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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