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Bien immobilier de rendement 11 pièces 234 m² à vendre à Barcelonnette

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Barcelonnette

Description

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité une maison édifiée sur sa parcelle, idéalement située à quelques pas seulement du centre-ville de Barcelonnette. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant la possibilité d'une communication aisée entre les volumes, à moindre coût, selon les besoins et le projet envisagé. Cette configuration permet aussi bien une occupation familiale que la mise en place d'une exploitation mixte, alliant résidence principale et rendement locatif. L'ensemble dispose d'un sous-sol à usage de cave, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que de huit chambres. Trois espaces de séjour bénéficient chacun d'un accès direct vers l'extérieur, ouvrant sur une terrasse et un jardin. La maison est saine et entretenue, tout en conservant son état d'origine, laissant ainsi la liberté de la rénover ou de la réaménager selon les attentes et les usages futurs. Sa localisation constitue un atout majeur : la proximité immédiate du centre-ville permet de profiter de l'ensemble des commodités à pied, tout en bénéficiant de solutions de stationnement intérieures et extérieures. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées] Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 234 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 970 € et 9 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

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Sécurité

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