Maison et villa de prestige 11 pièces 244 m² à vendre à Vézelay

À Bazoches, laissez-vous charmer par cette propriété d'exception de caractère, offrant un cadre de vie paisible et lumineux avec vue imprenable sur le château de Bazoches et la majestueuse basilique de Vézelay. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de location saisonnière, cette demeure pleine d'histoire et de cachet promet confort, convivialité et qualité de [URL masquée pour votre sécurité] maison principale, d'une surface généreuse de 175 m2, s'élève en partie sur une cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine attenante offre un bel espace de vie fonctionnel. Un dégagement dessert un bureau, très utile pour le télétravail, une pièce dédiée à la buanderie et au rangement ainsi qu'un WC avec lave-mains.À l'étage, le palier s'ouvre sur un petit salon supplémentaire, parfait pour un espace détente ou de jeu pour les enfants. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, WC privatif et dressing, garantissant une zone intime très agréable. Trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant à chacun son espace de tranquillité.Attenante à la maison principale, une maison d'amis de 69 m2 offre un second espace de vie tout à fait autonome. Elle se compose d'une entrée sur le séjour convivial avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose également d'un garage attenant, d'une pièce de stockage et d'un grenier au-dessus, parfait pour aménager un espace supplémentaire ou pour du rangement.À l'extérieur, une cour bien entretenue, des emplacements de stationnement, deux terrasses et une piscine avec dôme créent un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments partagés en famille ou entre amis, été comme printemps. L'ensemble bénéficie d'un assainissement individuel à remettre aux normes, et présente un bon état général, reflétant le soin apporté par ses propriétaires.Cette propriété unique, empreinte d'authenticité, offre de nombreuses possibilités d'usage : vivre au quotidien dans un environnement ressourçant, recevoir vos proches dans des espaces indépendants, ou développer une activité de location saisonnière très attractive dans ce secteur touristique recherché.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception à Bazoches. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).