Maison 11 pièces 256 m² à vendre à Bernay

Située dans un environnement calme, avec peu de voisins et aucune nuisance, cette propriété de caractère se trouve à environ 10 minutes des commerces de Beaumont-le-Roger et de la gare de Bernay. Elle offre de beaux volumes en rez-de-chaussée : Deux salons, dont un avec cheminée d'époque et plafond cathédrale Un séjour lumineux Une cuisine Un jardin d'hiver Un espace lingerie-chaufferie avec douche Un WC indépendant Une grande suite parentale avec baignoire, douche, dressing et WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine en colombages et un couloir desservent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec porte automatique, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur : Le jardin arboré et planté d'arbres fruitiers entoure agréablement la maison, offrant une atmosphère bucolique grâce à sa mare naturelle. Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris via Bernay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 € et 8 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 € TTC (6.13 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 € et 8 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).