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Maison et villa de prestige 11 pièces 260 m² à vendre à Domarin

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€1,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Domarin

Description

Maison de Maître Années 1920 Emplacement No1 Fort Potentiel Idéalement située en emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale (proximité immédiate de l'autoroute, de la gare et des commerces), cette maison de maître des années 1920 représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels. Implantée sur un terrain plat de 1 600 m2, la propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour la réalisation de nombreux projets : investissement locatif, activité commerciale, projet hôtelier ou habitation principale. Description du bien Maison de caractère au charme de l'ancien 9 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC indépendant Cuisine indépendante Grande pièce de vie Stationnements gratuits Possibilité d'agrandissement grâce au terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Travaux à prévoir Des travaux de mise en conformité et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et d'adapter les espaces aux standards actuels, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Atouts majeurs Emplacement stratégique et très recherché Forte visibilité commerciale Accès rapide aux axes routiers et transports Configuration adaptée à des projets multiples Important potentiel de valorisation après travaux Usages possibles Investissement locatif (coliving, chambres d'hôtes, résidence services, meublé) Activités commerciales ou tertiaires Projet hôtelier ou para-hôtelier Habitation principale ou projet mixte habitation/professionnel Un bien de caractère offrant surface, emplacement et potentiel, destiné à des acquéreurs avertis souhaitant mener un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Visite sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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