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Maison et villa de prestige 11 pièces 272 m² à vendre à Quimperlé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€652,900

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

272 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Quimperlé

Description

Une opportunité rare : une propriété d'exception au coeur de la nature. Découvrez cette maison unique, idéalement située en position dominante au bout d'un chemin sans voisin, offrant une vue imprenable sur l'immensité de la nature. Construite en 1978, elle dévoile un panorama exceptionnel et constitue une véritable invitation à l'inspiration. D'une superficie de 272 m², cette demeure, à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination dans un environnement préservé. Descriptif : Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à un premier salon, ainsi qu'à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature environnante. Un salon en rotonde, avec sa charpente apparente, vous offre un cadre idéal pour admirer le paysage. La cuisine ouverte sur le séjour est complétée par une arrière-cuisine, À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace nuit généreux et modulable. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, trois dressings, une pièce aménagée en laboratoire photo, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des toilettes et une belle salle de jeux. La maison repose sur une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose d'un double garage. Environnement : Un cadre naturel exceptionnel Le parc de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure, vous permet d'accéder à la rivière située en contrebas, offrant un cadre paisible et bucolique. Située dans un environnement au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes de tous les commerces et à 25 minutes des plages. Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 930 € et 8 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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