Vente Corps de ferme Chinon (37) 11 pièces 275 m²
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Maison 11 pièces 320 m² à vendre à Chinon
Prix de vente
€332,000
Prix au m²
€1,038
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
11
Surface
320 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Chinon
Description
Propriété familiale avec grandes dépendances
À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV - Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison principale - 236 m² habitables
Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location.
Confort et performance énergétique
DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations.
Logement secondaire - 40 m² indépendants
Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière.
Extérieurs
Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant.
Dépendances - plus de 330 m² exploitables
Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage.
Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation.
Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire.
Référence annonce : 37928
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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