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Maison et villa de prestige 11 pièces 335 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€335,800

Prix au m²

€1,002

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

335 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m2 habitable + 2ième logement de 85 m2, le tout sur une parcelle de 2000 m2. A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE. Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs ! Maison pincipale : Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre. A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin). Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2. Sous-sol : atelier et cave. Garage indépendant. Atelier avec mezzanine. Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin. Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau. Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois. Poêle à bois, 2 chambres. Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2. Tout à l'égout, ouvertures double vitrage bois et pvc. Chauffage : bois / élec et fioul. Demeure nécessitant un rafraîchissement mais habitable et saine. A bientôt pour une visite !! Prix : 435 800 EUR (honoraires de 15 800 EUR à la charge des acquéreurs) Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RCS No 520 960 154 Surface : 335 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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