Maison et villa de prestige 11 pièces 380 m² à vendre à Nissan-lez-Enserune

Dans le sud de la France, dans le village prisé Nissan-lèz-Ensérunes, découvrez cette somptueuse propriété datant du 19ème siècle, offrant 380m² de charme intemporel et de confort moderne. Laissez-vous séduire par élégance et le caractère unique de cette bâtisse d'exception nichée sur un terrain spacieux de plus de 2200m² parsemé d'arbres bicentenaires - parc de 1660m² attenant. Côté intérieur, en rez-de-chaussée, retrouvez un salon accueillant, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, offrant un espace central où la convivialité est reine, avec un accès direct à la terrasse et au parc arboré. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bain et spa, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Une grande cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un local commercial de 60m2 séparé est également à votre disposition, avec des possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif. Côté extérieur, le terrain spacieux et très arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant et la piscine est idéale pour se détendre dans cet écrin de verdure. Calme assuré dans ce lieu feutré à l'abri des regards. L'architecture à la Française de cette maison de maître va à coup sûr vous conquérir si vous êtes amateurs de belles demeures qui racontent des histoires. Contactez-nous pour la visiter sans tarder ! Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 380 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)