Bien d’exception 11 pièces 391 m² à vendre à Montmélian

Ce ravissant Château, très ancienne demeure d'une noble famille savoyarde, a été entièrement rénové avec soin entre 1999 et 2002, dans le respect de son authenticité (intérieur, toiture, façade, parc...). Il se distingue par deux grandes tours carrées qui dominent majestueusement la propriété. D'une surface habitable de 390 m², sur trois niveaux, les pièces à vivre lumineuses et élégantes offrent de belles hauteurs sous plafond, des parquets remarquables ainsi qu'une superbe cheminée centrale dans les salons ouvrant sur une terrasse exposée sud de 27 m². La demeure comprend une cuisine équipée indépendante, 6 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec un accès séparé. La propriété possède également 287 m² de dépendances : caves, atelier, cave à vin, chaufferie, grenier...), et une annexe de 115 m² permet de stationner 3 voitures. La propriété s'étend sur un parc de 4 hectares, agréablement arboré et agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) protégée et éclairée, d'un étang et d'un puit. Découvrez plusieurs allées paysagées, un verger avec différentes variétés d'arbres fruitiers, et des maisonnettes de jardin. Une parcelle de terrain de 2 460 m² facilement accessible est constructible, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Le domaine est entièrement clos par des murs et grilles, accessible par un grand portail sécurisé. Château de taille familiale, en plaine de Savoie, dans un village calme, proche du département de l'Isère, à 6 km de l'autoroute Lyon-Grenoble-Chambéry, Turin, Tarentaise... A découvrir ... Surface : 391 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 320 € et 15 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).