Description
ODEVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE (50680) cette propriété entièrement rénovée avec goût, qui vous offrira 414m² habitables en parfait état.
Cette demeure se compose de 11 pièces principales, dont 6 chambres, alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans une harmonie architecturale rare.
Deux espaces distincts mais complémentaires ont été créés, mêlant le charme du passé au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine réalisée dans les tons bois naturel et blanc donnant un style épuré à cet espace de vie. Entièrement aménagée et équipée, elle offre de généreux espaces de travail et de rangement. En poursuivant sur la partie ancienne, empreinte d'histoire et de caractère, on y découvre une salle à manger et un salon sublimé par une superbe cheminée en pierre, offrant une ambiance raffinée où se mêlent élégance intemporelle et douceur de vivre.
Le second espace, conçu plus récemment, s'intègre dans une continuité naturelle avec un vaste second séjour baigné de lumière où une impressionnante arche en pierre vous invite à découvrir le second salon de cette maison et une chambre pouvant faire également office de bureau. Cet ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, conférant volume et luminosité à l'ensemble. Le séjour, offre un accès direct à un remarquable espace piscine intérieure, chauffée grâce à une pompe à chaleur, vous pourrez donc profiter de moments de détente en toute saison. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Pour plus de praticité, l'espace piscine dispose également d'un accès à la salle d'eau et les wc du RDC.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale aux volumes généreux, dotée d'un dressing aménagé, ainsi que d'une élégante salle d'eau privative. Deux autres grandes chambres, décorées avec goût et empreintes de charme, complètent cet étage. Une seconde salle de bain vient parfaire ce niveau.
Le second étage s'ouvre sur un grand palier lumineux, idéalement aménageable en salle de jeux, espace détente ou bureau familial selon vos envies. Cet étage accueille également deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et paisible, faisant de cette maison un véritable cocon familial où chacun peut profiter de son propre espace.
Le bien dispose de deux garages avec portes électriques, d'un portail motorisé, ainsi que de dépendances spacieuses : une étable, un grenier aménageable, et même une ancienne boulangerie fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité professionnelle (atelier, gîte, artisanat, etc.).
Implantée sur un terrain de plus de 5 300 m², la propriété comprend également un bel étang, créant une atmosphère paisible et bucolique. Une partie du terrain est aménagée en champ, idéale si vous possédez des animaux.
Entièrement repensé et rénové dans son intégralité, ce bien d'exception offre à ses futurs propriétaires le confort d'une maison sans le moindre travail à prévoir. Grâce à ses prestations techniques de haut niveau et à sa performance énergétique remarquable, cette propriété conjugue modernité, sérénité et qualité de vie au quotidien
Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, élégance et efficacité, faisant de cette demeure un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles maisons prêtes à vivre.
A 10 Mins d'une gare en liaison direct jusqu'à PARIS, et à 10 mins de SAINT-LO (50000)
Surface : 414 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
