Bien immobilier de rendement 12 pièces 227 m² à vendre à Hattenville

NOUVEAUTÉ - HATTENVILLE Découvrez cette propriété de 227 m² composée de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à la cuisine avec son arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, une chaufferie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose trois greniers aménageables, dont l'un déjà équipé d'une salle de bains, pouvant facilement être transformés en chambres. La seconde habitation est idéale pour accueillir un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douches, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages et d'une cidrerie, le tout sur un terrain arboré de 7 000 m². Une rénovation complète est à prévoir, offrant un très beau potentiel de transformation. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ou concrétiser un projet à forte valeur ajoutée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. CL Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 040 € et 13 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G