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Bien agricole et foncier 12 pièces 250 m² à vendre à La Roche-Chalais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€574,000

Prix au m²

€2,296

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

La Roche-Chalais

Description

A la Roche Chalais, sur 11 hectares, propriété équestre avec 2 logements. Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité. Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination. Maison principale de 136 m² habitables Authentique maison en pierre comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d'eau Étage : 2 chambres et combles aménageables Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures Chauffage : pompe à chaleur récente DPE : C (149 kWh/m²/an) / GES : A (4 kgCO/m²/an) Réalisé en octobre 2021 Gîte meublé indépendant de 115 m² Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale : Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier Dépendances : garages attenants Chauffage électrique + climatisation réversible DPE : D (194 kWh/m²/an) / GES : B (6 kgCO/m²/an) Réalisé en octobre 2021 Cabanon bois avec jacuzzi et douche Étang paysagé idéal pour la détente Installations équestres fonctionnelles & sécurisées : 6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance 4 prés clôturés avec abreuvoirs 4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques Hangar à foin, silo, zone de stockage

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